Công ty Cổ phần Tập đoàn Phương Trường An đang làm chủ đầu tư cho dự án Phương Trường An 6 ( tên thương mại 5F Orianna ) tại Phú Giáo, Bình Dương. Dự án này bao gồm một khu đô thị mới với diện tích quy hoạch 19,5 ha và 2.760 sản phẩm có diện tích từ 70-100m2. Giá bán tại đây được niêm yết từ 8 triệu/m2.
Tổng Quan Khu Đô Thị Phương Trường An 6
| Tên dự án | Phương Trường An 6 ( 5F Orianna ) |
| Vị trí | Phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Tập đoàn Phương Trường An |
| Quy mô | 19,5 ha gồm 2.760 sản phẩm
|
| Mật độ xây dựng | 55% |
| Loại hình sản phẩm | Đất nền (nhà phố, biệt thự và shophouse) |
| Diện tích | 65-120m2 |
| Pháp lý | Sổ đỏ |
| Giá bán | 600 triệu/nền |
Vị trí khu đô thị phương trường an 6 ( 5F Orianna )
Phương Trường An 6 được tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Thành, tuyến đường song hành với đường ĐT741, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Với vị trí đắc địa này, cư dân tại đây có thể di chuyển dễ dàng đến nhiều khu vực khác nhau như trung tâm thị xã Tân Uyên (cách 5km), trung tâm thị xã Bến Cát (cách 8km), Mỹ Phước 3 (cách 6km), trung tâm thành phố Thủ Dầu Một (cách 16km), và thành phố mới Bình Dương (cách 8km).
Vị trí Chánh Phú Hòa, Bến Cát có tiềm năng phát triển lớn
Trục đường ĐT741 kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, điều này giúp kết nối với thành phố Thủ Dầu Một và thành phố Hồ Chí Minh một cách thuận tiện. Ngoài ra, tuyến đường này còn kết nối với nhiều tuyến đường khác như Phạm Văn Đồng, HL604, ĐT742, ĐT747,…điều này giúp dự án Phương Trường An 6 dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thành phố lớn như trung tâm thị xã Bến Cát, trung tâm thị xã Tân Uyên, Mỹ Phước 3, và thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.
Bên cạnh đó, dự án còn kết nối với các khu, cụm công nghiệp lân cận như KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP II, KCN VSIP II- mở rộng qua hệ thống hạ tầng đồng bộ và khang trang. Tất cả những yếu tố này cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản của vị trí này là rất lớn.
Tiện ích khu đô thị phương trường an 6
Dự án Phương Trường An 6 được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu để phục vụ cộng đồng dân cư tương lai. Các tiện ích này được đầu tư và bố trí hợp lý, giúp cư dân có một không gian sống đầy đủ tiện nghi và thuận tiện để an cư.
Khu đô thị Phương Trường An 6 có nhiều tiện ích nổi bật như:
- Hệ thống giáo dục đa dạng các cấp, bao gồm cả trường quốc tế.
- Khu thương mại sầm uất với đa dạng các cửa hàng, nhà hàng, siêu thị.
- Công viên cây xanh và hành lang cây xanh mang lại không gian thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
- Đèn đường hiện đại, hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân.
- Trạm y tế và bệnh viện chuyên nghiệp đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, dự án còn sở hữu một hệ thống tiện ích ngoại khu như:
- Khu đô thị Đại học Cổng Xanh là một trong những khu đô thị đẳng cấp, với các tiện ích như công viên, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu ẩm thực, và đặc biệt là có các trường đại học uy tín như ĐH Quốc tế Đại học Việt Đức, ĐH Kinh tế Luật…
- Trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh Bình Dương, với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, chợ đêm, quảng trường, công viên…
- Chợ Chánh Lưu và ủy ban nhân dân phường Chánh Phú Hòa là nơi cung cấp các dịch vụ tiện ích cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của cư dân, cùng với trường học các cấp đảm bảo cho giáo dục và đào tạo cho các em nhỏ.
- Khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, Tân Bình, Vsip2 là các khu công nghiệp lớn và quan trọng của tỉnh Bình Dương, với nhiều doanh nghiệp lớn, cung cấp việc làm cho hàng ngàn lao động, và cũng cung cấp các sản phẩm và dịch vụ cho khu vực và các tỉnh lân cận.
- Đại học Quốc tế Miền Đông là một trong những trường đại học uy tín tại khu vực, cung cấp các ngành học chất lượng, đào tạo các chuyên gia và nhân tài cho nền kinh tế và xã hội.
Mặt bằng khu phương trường an 6
Mặt bằng dự án Phương Trường An 6 được quy hoạch trên tổng diện tích đất 19,5 Ha, cung ứng ra thị trường 2.760 sản phẩm gồm đất nền nhà phố, biệt thự và shophouse, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 55%, diện tích dao động từ 70-120 m2.
Mặt bằng dự án được chia làm 3 phân khu (đất nền, nhà phố, biệt thự). Ngoài ra diện tích dự án được phân chia như:
- Đất nhà ở (đất nền – biệt thự – nhà phố): hơn 7,8 ha
- Đất dành cho công trình công cộng: 0.6 ha
- Đất công viên cây xanh: 0.6 ha
- Đất giao thông: 8 ha
Dự án với hệ thống điện âm, nước máy, xử lý nước thải riêng nội khu được thiết kế theo chuẩn đề ra, vừa nâng tầm cảnh quan, vừa giúp cư dân an tâm với điều kiện sống cơ bản của khu dân cư.
Bảng giá dự án
Giá bán tại dự án Phương Trường An 6 dự kiến từ 8 triệu đồng/m2. Phương thức thanh toán linh hoạt được chia thành nhiều đợt. Có ngân hàng hỗ trợ cho vay. Pháp lý rõ ràng và minh bạch.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Đợt 1: Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch ( 100.000.000 đồng )
- Đợt 2: Trong vòng 03 đến 05 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch ( 45% HĐCĐT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1)
- Đợt 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 15% HĐCĐT )
- Đợt 4: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 14% HĐCĐT)
- Đợt 5: Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 6: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 7: Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 8: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 9: Tròng vòng 210 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 10: Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT)
- Đợt 11: Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 ( 03% HĐCĐT )
- Đợt 12: Nhận Giấy chứng nhận ( 05% HĐCĐT )
